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棋牌资讯 上海30岁月入3W为什么还是焦虑


发布日期:2022-03-10 12:59    点击次数:71


先来说说焦虑这件事!月入3万,在上海其实已经很不错了。相比于官方公布的统计数据,差不多已经是3-5倍的水平了。在上海,我敢说你焦虑最大的来源,不是周围的人,不是公司,也不是个人成长。而是房价!18年4月上海整体均价18年4月浦东二手房均价18年4月虹口二手房均价好,你说浦东和虹口的房价太贵了,我真买不起。把我全家卖了都买不起。OK,咱们来看看大郊区青浦的二手房。18年4月青浦二手房均价差不多也要3万多了。不过好像月入3万还是可以负担的起的。来算一个账。90平小三室,3万的均价,全部是270万。首付3成81万。算这81万是你和你对象家庭全部凑得。那你要贷款189万。按照30年等额本息来还。请看下图:差不多月供1万。月入3万,扣完乱七八糟的,到手里差不多2万2-2万3。每月还贷1万,只剩1万,用来负担2个人的吃喝拉撒睡等等。压力可想而知。然后这一切的大前提是,你和家人都健健康康的没病没灾,逢年过年的哪也别想去旅游了。更不要说每天上下班来回的通勤时间!这样算下来,你能不焦虑吗?“为什么我身边的同学盆友都赚的不如我多,但是买奢侈品,出国旅游,生二胎样样玩的溜,这些我都不敢做。”这是题主的问题。答案是肯定的,这种日子想都别想。如果梦想中的中环房子,说的刻薄一点,是妄想。单纯的房子角度来看,想要在上海不焦虑,那么最少要月入5万起步了。如果同样是月入3万,在武汉,南京等二线城市,对于房价来说可能压力小了一半!首付少了,月供少了,每个月的结余多了,才可能有存款。然后才可能像题主说的那样,生二胎,出国旅游。买奢侈品等等。再来说说月入3万这件事!猜测题主的3万应该100%是工资收入。3万块,如果是50%是工资,50%是外快(比如你开了一个吉他培训班,接了一个设计私活)。3万块,如果是20%工资,70%是收房租(你自己房子给人租,你收租金)3万块,如果100%是收租呢?相信这样的排列组合,越到下面你约不焦虑。为什么?因为你的收入组合非常健康。在我们年轻的时候只能出卖劳动时间来获得劳动报酬,不管CEO还是保洁,本质上是一样的。只不过CEO单位时间比你挣得多多。所以你的主动收入占据大部分的时候,你当然焦虑了。因为不一定哪天出意外了,行业不行了,公司不行了,自己被年轻人取代了。你就失业了。然后永久失去100%的工资收入。如果优化收入结构。让被动性收入占比越来越大。比如基金,股票,不动产等。就算哪天失业了,他们也能让你躺着赚钱。虽然我们现在的能力还打不到被动性收入,但是一定要有这个意识。养成良好的理财习惯。注意培养这方面的敏感性。年轻的时候好好利用自己的大脑,多积累工作经验和工作能力,攒足了本钱,才可能将来撬动一个更大的资源,让自己不再单纯的出卖劳动时间来挣钱。当你的收入结构越来越合理的时候,相信也就没有那么焦虑了。

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